套房電費一度多少
才算合理？

租套房的人幾乎都有過這種經驗：夏天一張電費單下來，算一算「怎麼一度收到 5 塊、6 塊？」心裡覺得貴，卻又不確定房東到底能不能這樣收。好消息是，從 2024 年 7 月 15 日起，租屋電費已經有了新制，房東能向你收多少，現在白紙黑字寫得很清楚。這篇就用最直白的方式，幫你搞懂合理價、怎麼自己檢查，以及真的被多收了該怎麼辦。

為什麼以前房東能「自己訂價」？

過去法規對「一度電到底能收多少」並沒有明確上限，所以實務上常見房東自己訂一個數字——一度 5 元、6 元都有人收。理由通常是「分攤公共用電」「電表加裝成本」之類，但租客很難查證，多半只能照單全收。問題在於：房東向台電繳的單價，其實往往沒那麼高，中間的價差就變成額外負擔。

新制要解決的就是這件事。核心規定其實一句話就能講完：房東向你收的每度電費，不得超過台電該期電費單上的「當期每度平均電價」。換句話說，房東付給台電多少，就只能向你收多少，不能再自己加價亂收。

那「合理價」到底是多少？

很多人想要一個固定數字，但電費其實沒有單一答案，原因是台電住宅用電採累進電價——用得越多，後面級距的單價越高；而且夏月（夏季月份）費率比非夏月高。所以同一間套房，夏天的合理單價本來就會比冬天高一些。

重點不是去背一個數字，而是抓住一個原則：不管夏月冬月，房東收的每度價格，都不能超過那張台電帳單上算出來的「當期平均電價」。夏月用電大、又落到較高級距時，平均電價可能拉到一度 8 元多都還算合法；但前提是它真的反映台電帳單，而不是房東自訂的數字。實際級距與平均電價會隨政策調整，以台電當期公告為準。

怎麼判斷自己有沒有被超收？

方法其實很單純，就是做一個比較：

• 左邊：房東向你收的每度電費（看你的租屋繳費單，或用「你付的總額 ÷ 你用的度數」算出來）。
• 右邊：台電該期帳單上的「當期每度平均電價」（台電帳單金額 ÷ 該期總度數）。

如果左邊明顯比右邊高，例如台電平均一度約 5 元、房東卻向你收一度 7 元，那就是超收了。要拿到右邊的數字，你有權要求房東提供租屋處的電費資訊；房東也可以授權你直接向台電查詢租賃期間的電費，台電設有住宅租屋電費查詢專區可以查，不必完全仰賴房東給的數字。

夏月為什麼特別貴？

很多人夏天才驚覺電費爆增，除了冷氣開得兇、用電量本來就大之外，台電在夏季月份的費率本來就調高，加上累進級距，越用到後面越貴，兩個因素疊在一起，帳單就明顯往上跳。這是制度設計，不是房東多收——但也正因為夏天金額大，這時候更值得拿帳單出來比對一次，順便看看有沒有能省的地方，租屋省電的實用招在這個季節最有感。

被超收了，可以怎麼處理？

確認被多收之後，不用急著吵架，照著下面的順序來，多數情況都能解決：

1. 先拿證據跟房東談向房東出示台電當期帳單，或你查到的查詢結果，把「台電平均每度 vs 房東收的每度」攤開來看，請他依新制調整。
2. 要求改正並退還多收的部分請房東改以不超過台電當期平均電價的標準收費，並退還先前超收的金額。多數房東知道法規後會願意處理。
3. 仍不改正，就向主管機關申訴若房東拒絕，可向房屋所在地的地方政府地政單位反映，或向消費者保護單位申訴。依規定，地政單位會要求房東限期改正；逾期不改，依消費者保護法可處 3 萬元以上、50 萬元以下罰鍰。